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万事置地熙云府VS融创公园壹号|中国亭园旁两大热盘PK

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  原标题:万事置地熙云府VS融创公园壹号|中国亭园旁两大热盘PK

  “喊话选择困难症人士!还在纠结买房选哪个?楼盘pk台来拯救你!天猫好房&乐居哈尔滨2022年特推出【楼盘pk台】栏目,旨在将同一区位或同类产品中选取两个或多个特点鲜明的楼盘,从基本概况、价格、交通、建筑类型、户型、配套设施等多角度进行比较,帮助购房者评判楼盘优劣,提供置业参考。”

  乐居买房讯看多了钢筋水泥,越来越多的人开始向往出门没多久就有绿地公园的休闲生活。因此,公园作为楼盘配套也越来越受到购房者的关注。

  位于香坊区的中国亭园,占地面积72.9公顷,栽植各类树木10万余株,是国内以亭为主题的、占地面积最大的城市主题公园,为人们提供了一处遍赏中华名亭的独特游览胜地。

  这样一个让人流连忘返的地方,周边高楼耸立,在售新盘有万事置地熙云府、融创公园壹号。同样的地理位置,共享环境配套,结合下文,你更喜欢谁呢?

  万事置地熙云府由央企万事置地开发打造。万事置地是《财富》“世界500强”万事(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元。于1996年在香港联交所上市,2010年被纳入香港恒生指数成份股。是我国内地最具有实力的综合型地产开发商之一。

  2011年万事置地哈尔滨公司成立,先后在松北、南岗、道里、香坊等主城区,打造凯旋门、中央公园、紫云府等住宅项目及旗下商业项目万象汇。在本地深耕十余年,建立起了良好的口碑,赢得了众多购房者的认可。

  融创公园壹号由融创中国控股有限公司开发建设。公司为香港联交所主板上市企业。成立于2003年,融创中国以地产为核心主业,布局六大业务板块:地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过十余年发展,融创已是中国房地产行业头部企业,中国最大的文旅产业运营商和物业持有者之一。

  2017年融创中国首进哈尔滨,始终坚持美好城市共建者的战略定位,持续赋能城市发展。目前已在哈尔滨打造融创文旅城、融创·冰雪影都两大文旅项目。除此之外,旗下的住宅项目也遍布哈尔滨各大区域,有融创·蘭园、融创星美御、融创四季宸阅等十余盘,品牌传播度较高,口碑效应明显。

  因此,从品牌实力来看,万事置地熙云府作为央企品牌开发略胜一筹。但融创中国的品牌实力也不容小窥。

  说完品牌实力,我们再来看看两个楼盘的产品硬指标对比:

  从产品规划上看,万事置地熙云府的容积率更低,绿化率更高。融创公园壹号内部自建约3000㎡幼儿园,配套较丰富。

  两者均于2021年年末交付,现房在售中。从户型面积段来看,融创公园壹号更偏向刚需,价格也较亲民。两者物业均为自持物业服务,口碑也都不错。

  针对置业人群,融创公园壹号的户型面积段小,单价低,更适合刚需购房群体选择。万事置地熙云府则偏改善。

  户型设计也是购房者关注的一大重点。虽然融创公园壹号的面积段偏小,但户型也却各具优势。

  同为标准的两室H户型,两者均为南北通透户型,厨房紧邻玄关,南向客厅,主卧配备飘窗。客厅开间均为约3.7米,但万事置地熙云府的阳台面积更大。

  总体来说,两室的户型差别不大,但融创公园壹号的面积更小,对于刚需人群更有好。

  三室户型方面,万事置地熙云府的格局更加规整,且三开间朝南,客厅配备景观阳台。南向双卧均配备飘窗,采光面积也更大。

  融创公园壹号的客厅开间较大,约有4.1米宽。双开间朝南,北侧双卧设计。卫生间干湿分离。

  两者均是三室两厅一卫格局,但融创公园壹号的面积更小,三室的格局仅做到了不足百平米,性价比较高。

  从地图上看,两者距离很近,共享周边生活配套。

  交通方面,万事置地熙云府距离地铁3号线更近一些,项目距油坊街站约800米左右。两者700米范围内有哈铁党校公交站、南亭印象公交站、油坊街公交站等多个公交站台,公共交通十分便捷。

  教育方面,两者2公里范围内有第一一九中学、第五十九中学、兴华小学(第二校区);两公里左右有第39中学、第十一中学、第六中,教育配套丰富。

  医疗方面,两者4公里范围内涵盖香坊区人民医院、黑龙江中医药大学附属第三医院、黑龙江省医院、哈尔滨市第五医院等丰富医疗配套。

  商业方面,两者距离通乡商圈、香埠商圈仅1公里左右;4公里内千盛生活广场、乐松商圈和会展商圈等,商业配套丰富。

  由此看来,两者在共享成熟生活配套的情况下,万事置地熙云府价格略高,产品定位偏改善。融创公园壹号户型面积段较小,价格偏刚需。所以,作为香坊区两大生态宜居楼盘,你更喜欢谁?

  文章来源:乐居买房原创(禁止私自转载、复制)

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